Курортная недвижимость Сочи: выгодные инвестиции

15 апреля, 2011 в 20:12 

Курортная недвижимость Сочи: выгодные инвестицииПо данным статистических опросов, 55% россиян предпочитают приобретать курортную недвижимость в пределах своего государства. Курортную зарубежную недвижимость в качестве места отдыха для семьи и инвестиций выбирает для себя 45% опрошенных. Как видим, разброс не слишком велик. Большая часть тех, кто уже приобрел жилье на побережье, при выборе между домами и квартирами, предпочли второй вариант. Это объясняется тем, что в сравнении с домом, расходы на апартаменты ниже. Меньше налоги, нет проблем с охраной. Квартиру легче выгодно сдать в аренду, чем особняк.

25 марта 2011 года в Москве прошла пресс-конференция «Курортная недвижимость Сочи в преддверии Олимпиады 2014», ее организовали «Первый строительный трест» и Московский Бизнес Клуб.

Цель пресс-конференции:

  1. Проанализировать, как развивается рынок жилой недвижимости в Сочи;
  2. обсудить появившиеся новые форматы жилья;
  3. выявить предпочтения покупателей курортной недвижимости в Сочи;
  4. обсудить, какие еще шаги следует предпринять, чтобы курортная недвижимость в Сочи стала еще более привлекательной для инвесторов.

Курортная недвижимость Сочи становится все более популярной и привлекательной не только для российских инвесторов, но и для иностранных. К стандартным преимуществам приморского города следует добавить и то, что в 2014 году Сочи станет столицей зимней Олимпиады.

Курортная недвижимость Сочи: квартиры бизнес и элит-класса

С приближением Олимпиады в городе и пригородах открываются не только спортивные комплексы, но и детские площадки, магазины, рестораны. В связи с тем, что правительство выделило средства на реконструкцию и восстановление инфраструктуры, в Сочи были отремонтированы дороги и построены новые торговые центры. Как результат – повысилась инвестиционная привлекательность Сочи.

Цены на недвижимость в Сочи продолжают медленно, но верно расти. Чем ближе к морю расположена элитная недвижимость, тем дороже она оценивается.

Квартиры бизнес и элит-класса в Сочи уже сейчас недоступны россиянам со средним доходом. Однако почти московские цены на элитную курортную недвижимость не останавливают инвесторов и состоятельных покупателей. По оценкам специалистов, элитное жилье в новостройках Сочи по качеству не уступает московским квартирам премиум-класса. Жилье в Сочи, относящееся к элит- и бизнес-классу, характеризуется отличной планировкой и качественно выполненными отделочными работами. Закрытые жилые комплексы имеют собственную охрану, наземный и подземный паркинг.

Несмотря на то, что стоимость элитной квартиры в Сочи сопоставима с ценой столичного жилья, снижения вряд ли стоит ожидать в ближайшем будущем. К тому же недвижимость в Сочи имеет преимущества, которые не в состоянии предложить Москва: морской целебный воздух, совсем рядом расположен горнолыжный курорт.

На конец марта 2011 года рынок недвижимости Сочи испытывает нехватку жилья бизнес и элит-класса. Средняя стоимость 1м2 в элитном доме в Сочи сейчас составляет 142 364 руб. А 1м2 бизнес-класс оценивается в 101 476 руб.

Курортная недвижимость Сочи: новый формат

Курортная недвижимость Сочи: новый формат«Первый строительный трест» представил на выставке совершенно новый для южного региона нашей страны формат недвижимости, который наверняка заинтересует инвесторов, – курортные апартаменты. Сайт «Место под Солнцем: обзор рынка недвижимости» с удовольствием представляет жилой комплекс «Морская симфония». Внутренняя инфраструктура потрясает: кафе и ресторан, собственные бассейны, несколько зон отдыха, мини-зоопарк.

Данные курортные апартаменты просто обречены на успех: транспортная доступность, до моря – 500 метров, рядом расположены многие достопримечательности Сочи: аква-парк, океанариум и дельфинарий. В «Морской симфонии» эксплуатация недвижимости будет контролироваться собственной управляющей компанией, принцип работы которой чем-то напоминает западную программу Leaseback: УК в отсутствии собственников жилья берет на себя обязательства подыскивать арендаторов, производить уборку в апартаментах.

Еще одно преимущество приобретения курортной недвижимости в ЖК «Морская симфония» – возможность заказать отделку апартаментов в одном из 4 стилей на выбор. Иногородние владельцы смогут обставить квартиру в соответствии со своим вкусом с помощью каталогов. Представители компании «Первый Строительный Трест» заключили договора с самыми известными производителями отделочных материалов, современной сантехники, мебельными салонами и поставщиками бытовой техники. В результате оптовых скидок собственники апартаментов смогут существенно уменьшить расходы на внутреннюю отделку и обстановку.

Великолепное месторасположение, продуманная инфраструктура, отличный сервис, а самое главное, цена – 55-65 тыс. руб. за 1м2 делает ЖК «Морская симфония» крайне привлекательным для приобретения курортной недвижимости в Сочи как для инвесторов, так и для тех, кто хочет иметь собственную квартиру в столице зимней Олимпиады 2014.



© 2009 — 2016, Место под Солнцем: обзор рынка недвижимости. Все права защищены.
При копировании и републикации статьи сохранение авторства и активная и НЕ закрытая ссылка на сайт http://mestopodsolntsem.ru обязательны.


Выскажите своё мнение о статье «Курортная недвижимость Сочи: выгодные инвестиции»

Я не робот.