Уже на расстоянии тридцати километров от столицы, стоимость недвижимости начинает резко снижаться. Благодаря этому фактору, застройщики имеют больше возможностей создавать общественные инфраструктуры и территории. И именно на этой территории возможно возведение полноценного бизнес-класса. Из общего объема предложений, здесь сосредоточено более 60%. И, в основном, на Новорижском направлении шоссе. Хорошим примером такого поселка является Lipki Park (39 км).
Многие опасаются ехать за город из-за затрат времени на дорогу. А те, кто не боится жить тут, купить участок в Барвихе, не составит особых проблем, рпи наличии необходимых финансов. Средний пояс выступает своеобразной границей между коттеджами пригодными для постоянного проживания, и дальними дачами. В районе Новорижского шоссе стараются располагать поселки, как можно ближе к водоемам. Это не вызывает особых трудностей, тем более, что водоемов здесь хватает.
На стоимости недвижимости близость водоема особо не отражается, но зато очень хорошо влияет на спрос недвижимости – подобными вариантами интересуются более половины покупателей. Средняя стоимость местных коттеджей колеблется от 10 до 21 млн. рублей. Такая разница зависит от классности поселка, и от того, на какой стадии строительства он находится на момент приобретения недвижимости.
На расстоянии более 60 км от столицы, по Новорижскому шоссе, находится более 40 поселков. И среди их жителей найдется немного таких, которые согласились бы продать свою недвижимость здесь, и купить элитную квартиру в Москве. Из числа этих поселков практически все представлены в формате «участки без подряда». Но оформить подряд, в некоторых из них, возможность есть. Приближаясь все больше к границам области, недвижимость значительно падает в цене.
Из поселков, представляющих категорию дальних дач, профессионалами рынка недвижимости лучшим признан Алешкино, на расстоянии 77 км от МКАД. Первая очередь этого проекта в 135 участков уже продана, почти на половину реализована вторая очередь, в 111 участков.
В будущем, территорию поселка запланировано снабдить детской площадкой, магазином и летней площадкой небольшого кафе. Наделы с подрядом на постройку деревянного дома, здесь предлагают стоимостью от 500 тысяч рублей. А вот поселок Акатовские дачи предлагает кирпичный дом на 150 кв. метров, на участке в 12 соток, за 7 млн. рублей.
