Регистрация в квартире: собственники, усильте бдительность!

6 января, 2011 в 20:24 

Временная регистрация через Интернет

Временная регистрация: изменения в правилах регистрационного учета граждан по месту жительстваВ конце 2010 года были внесены важные изменения в правила регистрационного учета граждан по месту жительства. Теперь временную регистрацию стало возможным сделать через Интернет.

Риэлторы и юристы считают, что данное новшество способно создать ряд потенциальных проблем для владельцев квартир в Москве и в других крупных индустриальных городах, где ищут работу мигранты из регионов РФ и стран СНГ.

Основная проблема в том, что теперь, согласно нововведению, зная паспортные данные хозяина недвижимости, можно зарегистрироваться в квартире без письменного согласия ее владельца. Этот способ регистрации, по мнению юристов, может обернуться большими неприятностями, вплоть до силового вселения по месту регистрации «чужого дяди».

Как говорят юристы, изменения в правилах регистрационного учета граждан по месту жительства дают еще одну лазейку для легализации мигрантов. Сейчас регистрация на 6 месяцев в общежитии стоит около 1000 – 1500 рублей. Теперь и эту не слишком значительную сумму можно сэкономить – потребуется всего лишь раздобыть паспортные данные владельца квартиры в Москве.

Изменения в правилах регистрационного учета граждан по месту жительства облегчат жизнь квартирным мошенникам: к примеру, зная данные паспорта собственника частного дома можно через Интернет зарегистрировать в нем хоть целую семью. Для этого требуется всего лишь пройти регистрацию и заполнить форму заявления на сайте gosuslugi.ru.

Временная прописка: главное – осторожность!

Как же владельцу квартиры вовремя узнать о том, что кто-то временно зарегистрировался на его жилплощади?

Согласно положению, орган регистрационного учета в письменном виде в 3-дневный срок обязан уведомить собственника жилья о том, что по адресу зарегистрировался такой-то гражданин. Но в реальности с учетом особенностей работы почтовой службы, хозяин может получить такое уведомление не через три дня, а в лучшем случае – дней через десять.

Предполагается, что если временная регистрация произошла с согласия владельца квартиры, то он просто никак не отреагирует на полученное уведомление. Если же регистрация в квартире произошла без ведома хозяина, то собственник должен сообщить об афере в инстанцию, которая произвела регистрацию. В этом случае временная прописка в квартире аннулируется.

Каким образом будет проходить процесс аннулирования незаконной временной регистрации пока не очень понятно. Напоминаем, что документы о регистрации выдаются на определенный срок – на три месяца, полгода. Так же неясно, каким способом можно будет принудить незаконно зарегистрировавшегося прийти в пункт регистрации и сдать их.

Незаконная временная регистрация в квартире: даем отпор

Допустим, вы пришли с работы, заварили чай и вдруг на пороге возникает незнакомый человек, протягивающий… паспорт, в котором стоит штамп о регистрации в вашей квартире. И требует освободить для проживания комнату. Как быть в такой ситуации? Без раздумий вызывайте милицию. Но будьте готовы к тому, что участковый, проверив документы, (напомним, что они – настоящие!) равнодушно пожмет плечами: разбирайтесь сами.

Поэтому в разговоре с представителями власти четко заявите о мошенничестве, ведь вы, как владелец жилья, согласия на регистрацию данного гражданина не давали.

Наибольшие проблемы у собственника могут возникнуть в случае, если квартира была приобретена по программе «Социальная ипотека» или при помощи любой другой ипотечной программы. Обычно в договор финансисты включают пункт, что даже временная регистрация в квартире возможна только с согласия банка. В случае нарушения может быть наложен весьма существенный штраф.

Особая осторожность потребуется, если вы сдаете квартиру в аренду. У жильцов есть возможность сделать временную регистрацию, ведь в договоре найма квартиры указаны ваши паспортные данные. У владельца в этом случае мало шансов узнать, что арендаторы без его согласия зарегистрировались в принадлежащем ему жилье.

Рекомендации специалистов следующие: ключ от почтового ящика жильцам не давать, а поручить вынимать корреспонденцию соседке, которой вы доверяете. Пусть она сразу же вам перезванивает, когда приходят официальные письма. Старайтесь квитанции ЖКХ оплачивать самостоятельно, не возлагайте эту обязанность на арендаторов.

 
Автор статьи: Марина Ердякова (Aqvamarin)



© 2009 — 2016, Место под Солнцем: обзор рынка недвижимости. Все права защищены.
При копировании и републикации статьи сохранение авторства и активная и НЕ закрытая ссылка на сайт http://mestopodsolntsem.ru обязательны.


Комментарии

20 комментариев к статье «Регистрация в квартире: собственники, усильте бдительность!»

  1. Ольга

    Да о чем вы говорите? Я сама попала, все время приходили какие то письма на чужие имена, пошла смотреть оказывается на моем адресе временно зарегестрировано человек 10!

  2. Андрей

    У меня уже случилось… Сначала в почтовый ящик приходили письма из разных банков с просьбой погасить кредиты человеку, который мне абсолютно не знаком, но почему-то имеет в паспорте прописку по-моему адресу. А потом пришли сотрудники УФМС и сказали, что этот человек прописал в моей квартире 8 таджиков. (через Почту России). Я живу в Туле, никаких уведомлений ФМС мне не присылала, что теперь делать — не объяснили, завтра иду на прием к начальнику ФМС. Кстати, пробивал по базе паспортного стола — этого человека по Туле не числится…
    В-общем, за такие законы надо за яйца вешать!!!

  3. Дмитрий

    Эксперимента ради попробовал получить временную регистрацию он-лайн на портале гос. услуг в свою же квартиру. 🙂 Так вот — никакой он-лайн регистрации там до сих пор нет, по крайней мере я не нашёл, хотя искал прицельно. Любой желающий в принципе может сам повторить мои потуги и лично убедится. Паника как всегда преждевременна. Живите спокойно и помните — нервные клетки не восстанавливаются. 🙂

  4. Игорь

    Хочу всех успокоить. Как юрист заявляю что это статья — выдумка. И такого закона не выходило да и не выйдет никогда. Все новые законы можно найти либо на официальных сайтах либо в местной библиотеке. Не стоит верить всему что пишут в газетах, журналах и пр.

    Admin

    Постановление правительства РФ N 885 от 11.11.2010.
    http://www.referent.ru
    http://www.kommersant.ru

  5. Игорь

    А может нам всем зарегистрироваться на рублевке или барвихе. Давайте все дружно попросимся к богатеньким. В наш просвещенный век паспортные данные как два пальца об асфальт… Уроды!!!

  6. Evgecha

    Я вот сижу и думаю а куда смотрит президент??????? Это конечно просто беспредел, получается ко мне могут войти люди и сказать мы здесь прописаны и живём, а настоящий собственник может оказаться вообще в попе и докажи потом что это твоя квартира. Просто нужно увольнять таких людей и снимать с должностей да и ещё проверять каждую квартиру более внимательнее, сколько и кто прописан !!!!! Мне кажется что этот способ придумали для разгрузги ФМС. Пишите во все инстанции ЭТО БЕСПРЕДЕЛ!!!!!!!!

  7. Jesha

    Временную регистрацию в квартире даже «родственники» не всегда сделают, «близкие» так сказать…

    Ну а по поводу упрощения процесса и мошенничества, то я так много где свои паспортные данные указываю, что не удивительно, если у меня в квартире зарегистрируют табун эмигрантов. Остается только надеется на добропорядочность людей и организаций.

  8. Юля

    С нашей бюрократией временная регистрация в квартире — еще одна дырка в законодательстве для обмана людей. Сколько раз уже регистрировалась и регистрировала к себе, но НИ разу никто не получил уведомления. Получается, что можно прийти и зарегистрироваться по любому адресу а вы и не узнаете.

  9. Domosedka

    Меры по упрощению временной регистрации в квартире должны быть практически отработаны. Методика должна быть ясной, понятной и в первую очередь безопасной для всех сторон. Наличие информации о паспортных данных собственников имущества не должно быть единственным подтверждением разрешения для регистрации. Думаю, что должны быть и обратные меры, например, когда собственник также мог бы просто запретить (ограничить) регистрацию в своей квартире по интернету.

  10. Ирина

    Прочитала статью про временную регистрацию в квартире. Я в шоке, когда у нас закончится этот беспредел. Такое ощущение, как будто нашу страну разваливают специально.

  11. Evalili

    Кошмар какой, теперь даже бомж может получить временную регистрацию в любой квартире, без ведома хозяина! Совсем с ума сошли! Все ищут себе меньше работы.

  12. Ната

    Действительно, к чему такие нововведения, если они могут привести к негативным последствиям. Временная регистрация в квартире с одними лишь паспортными данными хозяина — это абсурд. Я два года жила в Чехии, там без хозяина можно было зарегистрироваться только в том случае, если у тебя на руках официальный договор об аренде квартиры. Собственно, там без такого договора никак, и это очень облегчает жизнь.

  13. Jesha

    У меня подружка как два месяца переехала в Москву и для нее сейчас временная регистрация в квартире, которую они снимают, ну или просто какая-нибудь регистрация, очень необходима 🙂 поговорила об этом с хозяином квартиры, на что он предложил сначала узнать друг друга получше, а потом уже регистрировать. 🙂

  14. Энигма

    Не понимаю, как возможна временная регистрация в квартире через Интернет??? Так и без квартиры остаться можно! Я думала — у нас в Украине правовой беспредел творится, но у вас еще круче…

  15. Кареглазая

    Я вообще не понимаю, почему люди должны платить не только за себя, но и за прихоти властей?!? Вот и эта временная регистрация в квартире. Почему за это надо платить, если коммуналка, свет, газ, телефон — за все это и так платится. Издеваются как могут, совсем стыд потеряли уже. Может, я и не права, но многие выплывают только тем, что сдают жилье, а сами живут на съемной комнате, это же не от хорошей жизни делается.

  16. Irina

    Не представляю, для кого и кем издаются подобные законы! Как может быть проведена временная регистрация в квартире без личного присутствия хозяев? И прежде всего пострадают одинокие пенсионеры, которые в большинстве случаев не смогут дать отпор «временному гостю».

  17. Тина

    Опять какие-то новости в этой временной регистрации в квартире, сколько чиновников занято в подобном перекладывании денег и бумаг с места на место.

  18. Шода

    Да опять какие-то махинации проводятся. Ну все не на благо граждан. Заплатил наверно кто-то за такое нововведение. На таких условиях временная регистрация в квартире собственникам точно не нужна. Да и как так? Ты — собственник, а без твоего ведома кто-то зарегистрировался, купив где-нибудь в сети твои паспортные данные или вообще сперев паспорт.

  19. Вадим

    «Юристы предупреждают об опасности регистрация БЕЗ ВЕДОМА ХОЗЯЕВ»
    Интересно, тогда С КАКОЙ ЦЕЛЬЮ введено это нововведение?

Выскажите своё мнение о статье «Регистрация в квартире: собственники, усильте бдительность!»

Я не робот.