Рынок элитной загородной недвижимости Подмосковья: дальние дачи

30 июля, 2011 в 0:13 

Рынок элитной загородной недвижимости Подмосковья: дальние дачиЭлитная загородная недвижимость дальнего Подмосковья пользуется все большей популярностью у обеспеченных жителей столицы. Многие состоятельные граждане стремятся приобрести не только курортную недвижимость в Геленджике или в Черногории, но и комфортно отдыхать относительно недалеко от столицы во время уик-эндов. Между тем, вдали от шумной столицы найти элитный коттеджный поселок с развитой инфраструктурой и нестандартной архитектурой – задача довольно сложная. Но с каждым годом на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья таких предложений становится все больше.

Согласно принятой в среде риэлторов классификации, загородная элитная недвижимость должна быть удалена от столицы не более чем на 30 км и быть расположена на популярных направлениях. Но эти каноны начали претерпевать изменения: теперь и расстояние в 100 км – не повод, чтобы не попасть в топ элитных подмосковных коттеджных поселков.

В последние несколько лет специалисты по загородной недвижимости выделяют отдельный подсегмент, в фешенебельности которого мало кто может усомниться – усадьбы. Вот для них удаленность от Москвы не имеет особого значения. Самое главное для строительства элитных дальних дач – живописная природа и благоприятная экологическая обстановка. Необходимо, чтобы поблизости располагался большой водоем и лес. Чаще всего статус таких земельных участков – ИЖС или земля для поселений. Подобная элитная загородная недвижимость предлагается на берегах водохранилищ (Рузское, Можайское, Конаковское), а также на Волге, Селигере и Оке.

Кроме усадьб в дальнем Подмосковье стали строиться и элитные коттеджные поселки. Состоятельных покупателей все больше интересует возможность приобрести дальние дачи. Дом в поселке обойдется значительно дешевле, чем строительство собственной усадьбы. Немаловажным фактором при выборе между усадьбой и домом в поселке в пользу последнего является наличие инфраструктуры и возможность проведения досуга с людьми одинакового социального статуса. Дальние дачи в большинстве случаев приобретают не для постоянного, а для сезонного проживания. Довольно часто дальняя дача строится уже тогда, когда имеется особняк в ближнем Подмосковье.

Элитные дальние дачи можно найти практически на всех направлениях: на Минском, Ярославском, Ленинградском и Можайском шоссе. Но безусловный лидер в этом сегменте – Симферопольское шоссе, в настоящее время здесь девелоперы запускают несколько интересных элитных проектов, в которых можно купить не только участок без подряда, но и загородный дом под ключ.

Уезжая из мегаполиса на 100 км, большинство обеспеченных людей предпочитают наслаждаться такими простыми вещами как рыбалка на зорьке, неторопливая прогулка по лесу, пение птиц. Вблизи Москвы трудно остаться наедине с природой. Поэтому популярность дальних дач будет только увеличиваться. А за комфорт принято платить во всем мире. Проживание на элитных дальних дачах дает своим владельцам то, к чему они стремятся: возможность жить на природе в современном доме.

Автор статьи: Марина Ердякова (Aqvamarin)



© 2009 — 2016, Место под Солнцем: обзор рынка недвижимости. Все права защищены.
При копировании и републикации статьи сохранение авторства и активная и НЕ закрытая ссылка на сайт http://mestopodsolntsem.ru обязательны.


Выскажите своё мнение о статье «Рынок элитной загородной недвижимости Подмосковья: дальние дачи»

Я не робот.