Поселок таунхаусов в Москве «Покровские холмы»

16 сентября, 2012 в 16:31 

Поселок таунхаусов в МосквеТаунхаусы и коттеджи в Москве начали активно строиться в начале 2000-х годов, в то же время, когда начал расти элитный сегмент. Большого развития рынок таунхаусов в Москве по разным причинам так и не получил. Одна из них – свободной земли в городе практически нет. Вторая – высокая стоимость земельных участков, если все-таки находится площадь для строительства таунхаусов в пределах столицы. В результате девелоперы предпочитают не вкладываться в малоэтажное строительство, а возводить многоэтажки – таким образом инвестиции в недвижимость дают более существенные дивиденды.

Таунхаусы и коттеджи в Москве продаются редко, почти все предложения сосредоточены в области. К примеру, таунхаусы в Химках представлены довольно широко. Но именно ограниченное количество предложений данного формата жилья и делает таунхаусы в Москве востребованными на рынке недвижимости столицы.

Поселок таунхаусов «Покровские холмы»

Одним из первых поселков таунхаусов в черте Москвы стали «Покровские холмы». Он построен в 2002 году американской девелоперской компанией «Hines». Находится этот элитный поселок таунхаусов на улице Береговой, всего в 13 км от Красной Площади. Раньше здесь находилась деревня Ваньково. Если посмотреть экологическую карту Москвы, то увидим, что поселок таунхаусов «Покровские холмы» расположен в одном из самых красивых, зеленых и благоприятных с точки зрения экологии районов. Этот тихий уголок находится на выступе, который образуют канал им. Москвы и Химкинское водохранилище. Граничит с парковой зоной «Покровское-Глебово».

«Покровские Холмы» – элитный поселок, состоящий из 207 таунхаусов. Общая площадь – 9.2 гектара. Изначально создавался как поселок для иностранцев, чтоб семьи дипломатов и бизнесменов могли иметь возможность арендовать на длительный срок жилье класса «люкс», в котором были бы все условия для комфортного проживания. В комплексе сделано все возможное, чтобы жители чувствовали себя уютно и в безопасности: периметр поселка полностью огражден, находится под круглосуточной охраной.

Инфраструктура поселка «Покровские Холмы»

  • регулярные автобусы до станций метро (Щукинская, Сокол);
  • благоустроенная территория (красивый пруд, парк с ухоженными аллеями, площадка с камином под барбекю;
  • магазин, в котором можно купить все необходимые продукты;
  • зал для проведения торжественных мероприятий;
  • детская площадка;
  • детский развивающий центр (методика Монтессори);
  • фитнес-центр;
  • медицинский центр;
  • зимой – открытый каток;
  • рядом находится Англо-американская школа;

Архитектура и отделка зданий

«Pokrovsky Hills»Дома в «Покровских Холмах» поражают уникальной архитектурой и фасадами. Здания облицованы декоративным камнем.

Большинство таунхаусов построила турецкая строительная фирма Tescer. При строительстве было отдано предпочтение технологии сэндвича.

Площадь таунхаусов в «Покровских холмах» варьируется от 160 до 340 м2. В таунхаусе в зависимости от особенностей планировки предусмотрено от 3-х до 6-ти спален.

В домах панорамные окна с тройными стеклопакетами. Стоит упомянуть и внутреннюю отделку – использованы современные декоративные материалы.

К услугам проживающих – высокоскоростной Интернет, городской телефон, спутниковое телевидение. Каждый таунхаус в «Покровских холмах» оснащен встроенной системой безопасности. Особая изюминка проекта – наличие дровяного камина. Предусмотрены встроенные гаражи.

Купить таунхаус в «Покровских холмах» – большая удача, недвижимость здесь практически не продается. Большую часть таунхаусов управляющая компания сдает в длительную аренду иностранцам. Высокий спрос на жилье в данном поселке объясняется наличием англо-американской школы, в которой учатся дети иностранных дипломатов. Именно этот фактор и обуславливает высокие цены на аренду. Стоимость аренды таунхауса с 2-3 спальнями очень высокая – 7 000$ — 10 000$ в месяц.

Автор статьи: Марина Ердякова (Aqvamarin)

Выскажите своё мнение о статье «Поселок таунхаусов в Москве «Покровские холмы»»

Я не робот.