Панельные новостройки Москвы

6 апреля, 2010 в 17:01 

Московские Черемушки – родина панельного домостроения

Московские Черемушки – родина панельного домостроения

Первая половина 50-х годов прошлого века ознаменовалась появлением индустриального домостроения в СССР. Москва разрасталась, соответственно увеличивалась потребность населения в жилье. Был дан старт абсолютно новым по технологии постройкам, в Архитектурно-планировочном управлении были разработаны наиболее популярные типовые дома, которыми в качестве эксперимента застроили 9-й квартал района Новые Черемушки. Впоследствии опыт постройки панельных домов был перенят строителями и архитекторами по всему Советскому Союзу, и это понятно: такие дома возводились в кратчайшие сроки, поэтому многие семьи очень быстро обзаводились своим новым жильем.

Но не все так гладко, панельные новостройки имели и довольно внушительный список минусов: относительно низкие потолки, малый метраж комнат, тонкие внутриквартирные перегородки, совмещенный санузел, отсутствие мусоропровода и лифта. Учитывая недостатки, в начале 70-х годов нормы для жилья были существенно улучшены: увеличили, метраж квартир и высоту потолков. Кроме того, была увеличина этажность домов. Казалось бы, вот оно светлое будущее и доступное жилье, но осталась нерешенной одна проблема – основа панелей была очень тонкая и обладала высокой теплопроводностью.

Прорыв в панельном домостроении

Следующим шагом было изменение и улучшение панелей. Так в 90-х годах вместо однослойных панелей, домостроительные комбинаты приступили к выпуску трехслойных, более энергосберегающих.

К наиболее удачным сериям многоэтажных панельных домов можно отнести П-44Т, ведь в данных квартирах вентиляционные шахты вынесены из кухонь, санузлы и прихожие достаточно просторные. А метраж квартир достигает 82 кв. м.

Серия построек «Юбилейная» оборудована встроенными гаражами, что приятно удивляет автовладельцев. Также данная серия, равно как и И-155, имеет свободную планировку.

Серия «ЕвроПа» выгодно отличается от других квартирных планировок тем, что покупатель получает просторную кухню, прихожую, а квартиры оснащены кладовками (что редко предусматривалось ранее).

Испанский вклад в панельное домостроение Москвы

Если посмотреть на ту же Европу, доля панельного жилья там составляет порядка 20-40%. И это не удивительно, ведь панельное домостроение происходит с минимумом отходов, также оно малозатратно, да и сами дома довольно быстро возводятся.

В ближайшее время и в Москве может осуществиться совместный проект по застройке типовыми панельными новостройками. Данные застройки будут проводиться с участием испанского архитектора Рикардо Бофилла и ЗАО «Интеко». Этот проект заранее обрекают на успех, ведь Рикардо Бофилл считается успешным архитектором в области жилья эконом-класса, он использует при строительстве новостроек инновационные технологии. Домами, построенными по его проектам, украшены многие европейские города, что в очередной раз доказывает, что экономное жилье может быть привлекательным и стильным.

Качественно, быстро и надежно!

Панельные новостройки Москвы

Ведущие эксперты в области домостроения утверждают, что рынок панельного жилья очень перспективный и еще долгие годы будет присутствовать в России. Прежде всего это связано с тем, что строительство панельных новостроек идет намного быстрее монолитных или кирпичных, а затраты на постройку меньше на 30%. Что делает такое жилье более доступным.

С помощью панельного домостроения можно решить не только проблему нехватки жилого фонда, но и дать новый толчок к развитию коммерческой недвижимости. Какое будущее ожидает панельное домостроение? Пока эксперты сходятся в едином мнении – этот вид домостроения пока себя не изжил.

Автор статьи: Елена Майорова



© 2009 — 2016, Место под Солнцем: обзор рынка недвижимости. Все права защищены.
При копировании и републикации статьи сохранение авторства и активная и НЕ закрытая ссылка на сайт http://mestopodsolntsem.ru обязательны.


Комментарии

8 комментариев к статье «Панельные новостройки Москвы»

  1. annin

    Понятно что кирпичный дом лучше, никто и не спорит, но панельные новостройки — это выход, не все же богатенькие и могут себе свои дома построить…

  2. Nata

    К сожалению, панельные новостройки — это неизбежное явление. Дешевле и надежнее жилья еще не придумали, но до экологичности им далеко. Тоже мечтаю о своем доме на земле. 🙂

  3. Magic-work

    По-моему большинство россиян родились и выросли в панельных домах, когда вопрос касается денег, то я лучше перееду в панельный дом сейчас, чем буду копить на что то еще ни один десяток лет… Недвижимость не дешевеет, а жить нужно где-то. Мы и сейчас живем в панельном доме, — готовим почву для переезда в свой собственный дом 🙂

  4. Елена Прекрасная

    Московские новостройки практически на 90%(мое мнение) панельки… И не вижу дешевой цены. Цены просто нереально огромные!!!

  5. Светлана

    Полностью согласна с Kustiks… Я вообще воспринимаю панельные новостройки только, как временное жилье… Поженились, пожили чуток, появились дети — всё, пора переезжать в кирпичный дом )))

    Silviya

    Современные панельные новостройки Москвы довольно неплохой вариант для тех, кто хочет сэкономить. Мы когда дочке квартиру покупали, рассматривали и панельные новостройки, но все-таки купили в кирпичном доме недалеко от нас. У нас в районе новостройки этого типа не слишком распространены.

  6. Arlletta

    Панельные новостройки строились, строятся и буду строиться еще довольно долго, как мне кажется. Все-таки для большинства людей решающим фактором пока остается доступность жилья, отсюда и спрос на квартиры в таких домах.

  7. Kustiks

    Я, может быть, предвзято отношусь, но если средства позволяют, я бы не выбрала панельные новостройки, ИМХО, кирпичный дом лучше.

Выскажите своё мнение о статье «Панельные новостройки Москвы»

Я не робот.