Обзор рынка недвижимости в Доминикане

4 сентября, 2011 в 18:10 

Обзор рынка недвижимости в Доминикане

Инвестиции в зарубежную недвижимость становятся все более популярны у людей, стремящихся обеспечить себе стабильный доход. Недвижимость в европейских странах – хороший вариант. Но стоит обратить внимание и на более далекие страны, к примеру, расположенные на Карибах.

В последние годы заметно увеличился поток туристов со всего мира, предпочитающих проводить свой отпуск на
островах, в райских уголках живой природы. При этом многие из них любят путешествовать самостоятельно и предпочитают жить не в отелях, а в апартаментах. Именно поэтому недвижимость в Доминикане без проблем можно выгодно сдать в краткосрочную аренду.

Предложений разной ценовой категории на рынке недвижимости в Доминикане много. Все зависит от ваших возможностей: недорогие апартаменты, уютный небольшой дом на первой линии или же шикарная вилла в колониальном стиле. Верхней планки не существует – как говорится, любой каприз за ваши деньги.

Где покупать недвижимость в Доминикане

Купить недвижимость в Доминикане можно в любом районе острова. Большинство покупающих жилье в Доминикане с целью инвестиций отдают предпочтение северному побережью страны. По климатическим условиям оно наиболее комфортно для проживания европейцев. Большой выбор недвижимости есть и на восточном побережье, которое известно своими белыми пляжами. Если вы задумаетесь об эмиграции в Доминикану, то стоит обратить внимание на недвижимость в столице и ее пригородах.

Стоимость апартаментов и вилл в Доминикане

город вид недвижимости детали метраж стоимость (доллары США)
Пунта-Кана (Punta Cana) апартаменты Расположены в ЖК Aquamarina, 3 этаж, вид на море, терраса, 2 спальни, гостиная, полностью оборудованная кухня, подземный паркинг. 286 кв.м 699.000
Пунта-Кана (Punta Cana) вилла премиум-класса Расположена на территории 5-звездного отеля. Владельцы будут иметь свободный доступ к спортивным площадкам, бассейнам, пляжу. 500 кв.м 450.000
Санто-Доминго (Santo Doming) вилла 6 спален, 4 ванных комнаты, тренажерный зал, 2 террасы, гараж на 3 автомобиля. 985 кв.м 785.000
Санто-Доминго (Santo Doming) апартаменты Расположены в 10 минутах езды от Санто-Доминго в тихом зеленом районе. 3 спальни и 3 ванных комнаты. 145 кв.м 60.000
Сосуа (Sosua) апартаменты Расположены в центре города, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Полностью меблированы. Балкон с видом на бассейн. 52 кв.м 35.000
Сосуа  (Sosua) вилла 2-х этажный дом,  4 спальни, комнаты полостью обставлены гараж для нескольких авто, крытые террасы. Находится в 2 мин. от пляжа. 533 кв.м 189.500

Земельные участки в Доминикане

Если вы хотите построить дом в Доминикане по своему проекту, то необязательно кардинально перестраивать уже имеющееся строение. При желании можно купить и земельный участок и строить с нуля, ведь ограничений для приобретения земли иностранцами в стране нет.

Земельные участки в Доминикане обойдутся вам примерно в ту же цену, что и аналогичные по размеру в дальнем Подмосковье. Нельзя сказать, что это очень дешево, но можно ли поставить знак равенства между домом в подмосковном поселке и собственной виллой на Карибах?

Стоимость земельных участков в Доминикане

город регион метраж участка стоимость
(доллары США)
Лас Терренас ( Las Terrenas) северное побережье 314 кв.м 12.560 у.е.
Сосуа  (Sosua) северное побережье 1000 кв.м 27.500 у.е.
Санто-Доминго (Santo Doming) восточное побережье 1287 кв.м 1.000.000 у.е.
Санто-Доминго (Santo Doming) восточное побережье 306 кв.м 24.500 у.е.
Сантьяго (Santiago) северное побережье 590 кв.м 48.000 у.е.

В Доминиканской республике вы становитесь землевладельцем и собственником недвижимости без всяких оговорок. Правительство заинтересовано в привлечении иностранного капитала и сделало все возможное для того чтобы нерезиденты были уверены в стабильности инвестиций в недвижимость Доминиканы. Напомним, что во многих странах иностранцам сложно стать владельцем земли. Земельные участки в Черногории нерезедентам купить можно, но очень много формальностей для этого требуется соблюсти. В любимых россиянами Болгарии и Турции земля иностранцам не продается. К тому же курортная недвижимость в этих странах пользуется спросом только в разгар сезона, а на Карибах отдыхать можно круглый год.

Стоит отметить, что в странах Евросоюза россиянам не так-то легко получить вид на жительство, а это означает, что вы не сможете воспользоваться принадлежащей вам недвижимостью в любое время, когда захочется подышать морским воздухом. В Доминиканской республике получить вид на жительство можно без проблем.

Обзор рынка недвижимости в Доминикане

Автор статьи: Марина Ердякова (Aqvamarin)



© 2009 — 2016, Место под Солнцем: обзор рынка недвижимости. Все права защищены.
При копировании и републикации статьи сохранение авторства и активная и НЕ закрытая ссылка на сайт http://mestopodsolntsem.ru обязательны.


Выскажите своё мнение о статье «Обзор рынка недвижимости в Доминикане»

Я не робот.