Обзор рынка недвижимости в Доминикане

Инвестиции в зарубежную недвижимость становятся все более популярны у людей, стремящихся обеспечить себе стабильный доход. Недвижимость в европейских странах – хороший вариант. Но стоит обратить внимание и на более далекие страны, к примеру, расположенные на Карибах.

В последние годы заметно увеличился поток туристов со всего мира, предпочитающих проводить свой отпуск на
островах, в райских уголках живой природы. При этом многие из них любят путешествовать самостоятельно и предпочитают жить не в отелях, а в апартаментах. Именно поэтому недвижимость в Доминикане без проблем можно выгодно сдать в краткосрочную аренду.

Предложений разной ценовой категории на рынке недвижимости в Доминикане много. Все зависит от ваших возможностей: недорогие апартаменты, уютный небольшой дом на первой линии или же шикарная вилла в колониальном стиле. Верхней планки не существует – как говорится, любой каприз за ваши деньги.

Где покупать недвижимость в Доминикане

Купить недвижимость в Доминикане можно в любом районе острова. Большинство покупающих жилье в Доминикане с целью инвестиций отдают предпочтение северному побережью страны. По климатическим условиям оно наиболее комфортно для проживания европейцев. Большой выбор недвижимости есть и на восточном побережье, которое известно своими белыми пляжами. Если вы задумаетесь об эмиграции в Доминикану, то стоит обратить внимание на недвижимость в столице и ее пригородах.

Стоимость апартаментов и вилл в Доминикане

город	вид недвижимости	детали	метраж	стоимость (доллары США)
Пунта-Кана (Punta Cana)	апартаменты	Расположены в ЖК Aquamarina, 3 этаж, вид на море, терраса, 2 спальни, гостиная, полностью оборудованная кухня, подземный паркинг.	286 кв.м	699.000
Пунта-Кана (Punta Cana)	вилла премиум-класса	Расположена на территории 5-звездного отеля. Владельцы будут иметь свободный доступ к спортивным площадкам, бассейнам, пляжу.	500 кв.м	450.000
Санто-Доминго (Santo Doming)	вилла	6 спален, 4 ванных комнаты, тренажерный зал, 2 террасы, гараж на 3 автомобиля.	985 кв.м	785.000
Санто-Доминго (Santo Doming)	апартаменты	Расположены в 10 минутах езды от Санто-Доминго в тихом зеленом районе. 3 спальни и 3 ванных комнаты.	145 кв.м	60.000
Сосуа (Sosua)	апартаменты	Расположены в центре города, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Полностью меблированы. Балкон с видом на бассейн.	52 кв.м	35.000
Сосуа  (Sosua)	вилла	2-х этажный дом,  4 спальни, комнаты полостью обставлены гараж для нескольких авто, крытые террасы. Находится в 2 мин. от пляжа.	533 кв.м	189.500

Земельные участки в Доминикане

Если вы хотите построить дом в Доминикане по своему проекту, то необязательно кардинально перестраивать уже имеющееся строение. При желании можно купить и земельный участок и строить с нуля, ведь ограничений для приобретения земли иностранцами в стране нет.

Земельные участки в Доминикане обойдутся вам примерно в ту же цену, что и аналогичные по размеру в дальнем Подмосковье. Нельзя сказать, что это очень дешево, но можно ли поставить знак равенства между домом в подмосковном поселке и собственной виллой на Карибах?

Стоимость земельных участков в Доминикане

город	регион	метраж участка	стоимость (доллары США)
Лас Терренас ( Las Terrenas)	северное побережье	314 кв.м	12.560 у.е.
Сосуа  (Sosua)	северное побережье	1000 кв.м	27.500 у.е.
Санто-Доминго (Santo Doming)	восточное побережье	1287 кв.м	1.000.000 у.е.
Санто-Доминго (Santo Doming)	восточное побережье	306 кв.м	24.500 у.е.
Сантьяго (Santiago)	северное побережье	590 кв.м	48.000 у.е.

В Доминиканской республике вы становитесь землевладельцем и собственником недвижимости без всяких оговорок. Правительство заинтересовано в привлечении иностранного капитала и сделало все возможное для того чтобы нерезиденты были уверены в стабильности инвестиций в недвижимость Доминиканы. Напомним, что во многих странах иностранцам сложно стать владельцем земли. Земельные участки в Черногории нерезедентам купить можно, но очень много формальностей для этого требуется соблюсти. В любимых россиянами Болгарии и Турции земля иностранцам не продается. К тому же курортная недвижимость в этих странах пользуется спросом только в разгар сезона, а на Карибах отдыхать можно круглый год.

Стоит отметить, что в странах Евросоюза россиянам не так-то легко получить вид на жительство, а это означает, что вы не сможете воспользоваться принадлежащей вам недвижимостью в любое время, когда захочется подышать морским воздухом. В Доминиканской республике получить вид на жительство можно без проблем.

Автор статьи: Марина Ердякова (Aqvamarin)

© 2009 — 2012, Место под Солнцем: обзор рынка недвижимости. Все права защищены.
При копировании и републикации статьи сохранение авторства и активная и НЕзакрытая ссылка на сайт mestopodsolntsem.ru обязательны.