Новостройки Анапы: пусть море станет ближе

16 августа, 2012 в 20:51 

Новостройки Анапы от застройщика: жилой комплекс «Лазурное побережье»О том, как развивается тот или иной город, можно делать вывод по количеству вводимого в строй первичного жилья. По донному показателю Анапа даст фору и более крупным городам в Краснодарском крае. Новостройки Анапы можно приобрести на самом разном этапе строительства: от нулевого цикла, до квартиры под ключ.

По сравнению с Геленджиком и Сочи, Анапа – недорогой курортный город. Эта тенденция наблюдается и на рынке недвижимости. Здесь все более демократично, нет вычурности Сочи и элитарных жилых комплексов, которыми гордится Геленджик. (О новостройках там можно узнать в статье «Курортная недвижимость у моря: Геленджик»).

Перспективы развития у рынка недвижимости Анапы очень хорошие и связано это не только с тем, что собственное жилье на курорте с каждым годом становится все более востребованным у жителей северных регионов, стремящихся на весь летний период вывозить детей к морю. Кроме этого, Анапа объявлена игровой зоной, будут открыты многочисленные казино и игровые клубы, соответственно, приезжать в этот курортный город отдыхающие станут не только в летний период. Возрастет потребность в аренде квартир, при этом необязательно, чтоб они находились непосредственно на побережье.

Минус Анапы в том, что в городе и пригородах практически не строятся коттеджные поселки. Элитные новостройки в Анапе тоже не пользуются популярностью, поэтому строительные компании делают упор на возведение новых домов, относящихся к эконом-классу.

Стоит отметить, что часть элитной недвижимости в Анапе, строительство которой было начато еще в докризисную эпоху, продолжает медленно, но верно падать в цене. Девелоперы какое-то время пытались удержать цены, рассчитывая, что после того, как финансовый кризис в России будет преодолен, элитные квартиры в Анапе снова станут востребованы. К сожалению, эти ожидания не оправдались.
А вот стоимость квадратного метра в бюджетных новостройках Анапы остается весьма демократичной, что не может не радовать потенциальных покупателей. Средняя цена квадратного метра в новом доме – 62 000 рублей. Недвижимость на Черном море в Анапе по договору долевого строительства можно приобрести от 35 000 руб. за квадратный метр. На какие же объекты стоит обратить внимание тем, кого интересует курортная недвижимость в Анапе?

Новостройки Анапы от застройщика

Жилой комплекс «Лазурное побережье» – одна из самых впечатляющих новостроек Анапы. Генеральным подрядчиком является ООО «Рио-КС». Дом попадает под категорию бизнес-класса. Здание состоит из блок-секций, друг от друга по технологии отделенных антисейсмическим швом. Комплекс расположен всего в 5-8 минутах неспешной ходьбы от пляжа. 10-этажное здание, состоящее из нескольких секций. Девелоперы решили не использовать типовые проекты домов, разработав для комплекса специальный проект. Первый этаж полностью отдан под магазины и небольшие офисы. Предусмотрен собственный подземный паркинг. Преобладают одно-двухкомнатные квартиры. Площадь квартир в этой престижной новостройке Анапы – от 57,82 до 99,42 м2. Квартиры застройщик продает без отделки. Пол – стяжка. В каждой квартире есть лоджия, установлены металлопластиковые окна, входная стальная дверь. Цена квадратного метра зависит от этажности и номера секции (чем ближе к морю – тем выше стоимость). Самая низкая цена – 42 000 руб. за «квадрат». Купить квартиру в ЖК «Лазурное побережье можно в рассрочку и с помощью ипотеки.

Жилой комплекс «Колоннада» – еще одна новостройка Анапы, достойная внимания. Основная привлекательность данного комплекса – месторасположение. Он возводится в центре Анапы (перекресток улиц Ленина и Кирова). А это значит, что к услугам жильцов – вся городская инфраструктура: в шаговой доступности детский сад, средняя и музыкальная школа, множество магазинчиков. Пляж находится всего в 150 метрах от комплекса. Кроме этого, множество объектов инфраструктуры будет расположено и в самом комплексе: ресторан, фитнесс-клуб, магазины. Интересная особенность комплекса: два шестнадцатиэтажных корпуса соединены между собой двухэтажной пристройкой, имеющей эксплуатируемую кровлю. На ней будет находиться внутренний дворик с бассейном, детской игровой зоной и зоной отдыха. Предусмотрен и подземный паркинг для жильцов «Колоннады», расчитанный на 43 автомобиля.

Данная новостройка Анапы отвечает всем стандартам качества. При строительстве корпусов была использована система вентилируемого фасада. По мнению специалистов, она обеспечивает практически идеальную теплозащиту и защиту от проникновения в квартиру уличного шума. Оригинальная подсветка фасадов привлекает внимание и создает уютную атмосферу в ночное время.

Каждая секция насчитывает 80 квартир, по 6 разных по площади на этаже: одна трехкомнатная, три двухкомнатных и две однокомнатных. Так что квартиру в ЖК «Колоннада» можно купить того метража, который необходим вашей семье для комфортного отдыха или постоянного проживания.

  • Площадь апартаментов в «Колоннаде» от 50 до 220 м2;
  • квартиры в данном жилом комплексе Анапы имеют свободную планировку;
  • каждый подъезд оборудован двумя лифтами французского производства;
  • продуманная система вентиляции и кондиционирования;
  • предусмотрено видеонаблюдение;
  • имеется собственная трансформаторная.

Стоимость квадратного метра в жилом комплексе «Колоннада» в Анапе довольно высока – от 85 000 за квадратный метр и выше. Но цена полностью соответствует уровню предлагаемого жилья, немногие новостройки Анапы могут сравниться с ним по характеристикам.

ЖК «Крымский вал» – еще одна новостройка Анапы, относящаяся к бизнес-классу. Если вам не по душе круглосуточная суета курорта в центре города, то обратите внимание на этот жилой комплекс, расположенный в спальном районе Анапы. В округе нет никаких шумных развлекательных центров. Рядом вся необходимая инфраструктура: средняя школа, детский сад, рынок, кинотеатр, аптека, супермаркет. До песчаного пляжа – 15-20 минут неспешным шагом, такое расстояние легко можно преодолеть и с детьми.

Жилой комплекс в Анапе «Крымский вал» – монолитно-каркасное здание, имеющее вентилируемый фасад. Строительство этой новостройки в Анапе ведется по самым современным технологиям.

В отделке фасада был использован керамогранит двух цветов. Первый этаж отдан под офисы и магазины.

К услугам проживающих в ЖК «Крымский вал»:

  • подземный паркинг на 91 автомобиль;
  • большой уютный двор с зонами отдыха;
  • зонированная детская площадка.

Площадь квартир от 46 до 92 м2. Стоимость квадратного метра – от 61 000 до 85 000 руб.

Автор статьи: Марина Ердякова (Aqvamarin)



© 2009 — 2016, Место под Солнцем: обзор рынка недвижимости. Все права защищены.
При копировании и републикации статьи сохранение авторства и активная и НЕ закрытая ссылка на сайт http://mestopodsolntsem.ru обязательны.


Выскажите своё мнение о статье «Новостройки Анапы: пусть море станет ближе»

Я не робот.