Недвижимость в Греции: Крит для россиян

Недвижимость в Греции привлекательна для иностранцев не только в разгар курортного сезона. На самом деле о комфортном отдыхе необходимо позаботиться именно зимой: в разгар сезона цены на зарубежную курортную недвижимость могут зашкаливать. Если вы подыскиваете для своей семьи домик у моря, то стоит обратить внимание на недвижимость Греции: пока еще демократичная стоимость, ликвидность, выбор жилья в практически любом ценовом диапазоне. Хотите – приобретайте фешенебельную виллу, из панорамных окон которой открывается вид на море (элитное жилье в Греции сейчас можно купить, уложившись в 1 млн €). Если же вы заинтересованы в покупке греческой недвижимости эконом-класса, то сейчас можно найти интересные варианты комфортабельного недорогого жилья (от 48 000 €).

Благодаря усилиям греческого правительства и существенной финансовой поддержке ЕвроСоюза, недвижимость в Греции становится все более привлекательной с точки зрения долгосрочных инвестиций. В сравнении с недвижимостью в таких европейских странах как Италия и Испания, собственное жилье в Греции той же категории обходится в настоящее время почти в три раза дешевле.

В отличие от некоторых других стран, в Греции действуют законы, регулирующие не только плотность застройки, но и этажность возводимых зданий. В связи с этим недвижимость в Греции всегда будет востребованной и окупаемой в связи с тем, что строительство высотных новостроек на побережье находится под государственным контролем.

Недвижимость в Греции: предпочтения россиян

За время кризиса спрос на недвижимость Греции, по данным риэлторских компаний, у наших соотечественников вырос примерно в три раза. В последние несколько месяцев россияне приобретают недвижимость в Греции не только на побережье, но и в центральной части страны.

Недвижимость на греческих островах по-прежнему привлекает наших согражан. Неудивительно, что иностранцы влюбляются в Крит и стремятся приобрести на этом романтическом острове виллу или апартаменты. Крит – гордость Греции. Это остров-заповедник, знаменитый своими легендами и разнообразным ландшафтом: высокие живописные горы, ущелья, скалы, песчаные пляжи. Интересен Крит россиянам и с точки зрения инвестиций: недвижимость на греческих островах без проблем можно сдать в аренду желающим отдохнуть на побережье Средиземного моря. С каждым годом туристический поток только увеличивается: за прошедший 2010 год Крит посетили 134 000 россиянина. Сейчас из Москвы и Петербурга улететь на Крит не проблема: некоторые компании совершают рейсы ежедневно – это способствует интересу россиян к аренде апартаментов и вилл на острове.

Недвижимость на Крите: цены

Город	Тип недвижимости	Особенности	Цена
Ираклион	вилла	3-этажная вилла: 4 спальни, гостиная с камином, большие лоджии	530 000 €
Ираклион	апартаменты	180 кв.м два уровня, 3 спальни, панорамный вид на море, цокольный этаж, парковка	249 000 €
Ираклион	таунхаус	200 м от пляжа, площадь – 80 кв.м, рядом муниципальная парковка и школа	150 000 €
Ласити	вилла	площадь 250 кв.м, незавершенное строительство, 4 спальни, участок – 2 000 кв.м, бассейн, вид на залив, до моря – 500 м	1.400.000€
Ретимно	апартаменты	Площадь – 30 кв.м, 1 спальня, квартира продается с мебелью. Расстояние до моря – 1 км	55 000 €

Недвижимость в Греции: русский Крит

Интерес русских к недвижимости на Крите заметили и греческие девелоперы. Специально для наших соотечественников на западном побережье Крита они возвели Barvikha Sea Resort. Сейчас в поселке уже построены и проданы 12 вилл, рассчитанных на 2-3 спальни. Застройщики полностью продумали инфраструктуру: функционируют несколько теннисных кортов, детские площадки, кафе, магазины. Все дома отличает индивидуальный дизайн. Каждая вилла расположена на большом участке земли, где в перспективе можно разбить фруктовый сад. Эгейское море видно из окон вилл. Около поселка находятся оливковые и апельсиновые рощи. Это первый комплекс, специально спроектированный с учетом потребностей россиян. Уникальность данного проекта еще и в том, что обслуживание комплекса взяла на себя консьерж-компания, сотрудники которой говорят на русском языке. Виллу в Barvikha Sea Resort можно приобрести за 188 000 – 250 000 €.

Автор статьи: Марина Ердякова (Aqvamarin)

© 2009 — 2012, Место под Солнцем: обзор рынка недвижимости. Все права защищены.
При копировании и републикации статьи сохранение авторства и активная и НЕзакрытая ссылка на сайт mestopodsolntsem.ru обязательны.