Недвижимость стран Скандинавии: Норвегия

3 ноября, 2009 в 6:58 

skandinaviya-norvegiya

Главная достопримечательность Норвегии – это её природа. Тысячи маленьких бухт и живописных заливов омывают её побережье, а небольшие горы, поросшие лесами и лугами, придают неповторимый колорит этой стране. Множество чистейших озёр и рек дают возможность насладиться рыбалкой и различными водными видами спорта. «Страна троллей» – так ее называют из-за большого количества могучих скал и валунов.

Но не так-то просто иностранцу стать владельцем уютного дома на берегу фьорда. Норвегия одна из наиболее закрытых стран в мире, правительство предпочитает видеть жителей других стран только в качестве туристов.

Экономика в Норвегии успешно управляется государственными структурами. Благодаря продуманной кредитной политике и отсутствию необеспеченных ипотечных займов страна относительно спокойно смогла пережить мировой финансовый кризис. Меры, вовремя предпринятые правительством Норвегии, помогли удержать норвежский рынок от сокрушительного обвала цен на недвижимость. Правда, небольшого снижения цен в 2008 г. все-таки избежать не удалось. Но в IV квартале цены на недвижимость начали постепенно расти вверх. Весной 2009 прирост стоимости составил около 5,5%. Пока догнать докризисные цены не удалось, в настоящий момент они всего лишь на 1,5% ниже, чем до начала МФК.

Если все ваши документы в порядке, власти Норвегии не создадут никаких ограничений для иностранцев, желающих приобрести недвижимость в стране фьордов. При покупке жилья предпочтение отдается оформлению документов на частное лицо, а не на юридическое. В принципе, для россиян это не имеет значения, так как оформлять недвижимость на компанию у нас не принято.

Стоимость 1 кв.м. в Осло составляет в среднем ? 3 000. Элитные квартиры, расположенные в престижных районах норвежской столицы, стоят более ? 550 000. На побережье Норвежского и Баренцова морей недвижимость обойдется значительно дешевле. Кроме столицы интерес для инвесторов представляют нефтяные центры Норвегии (Трондхейм, Берген и Ставангер).

Регистрация права собственности производится очень быстро: на всю процедуру оформления уходит максимум 2-3 дня. Затраты на оформление в Норвегии составляют в среднем 4,5% от стоимости жилья.

Надо сказать, что получить визу в Норвегию довольно сложно. Даже если недвижимость в Норвегии оформлена на ваше имя, это не дает никаких преимуществ, и при получении визы проживать в стране вы сможете не больше 30 дней в году.



© 2009 — 2016, Место под Солнцем: обзор рынка недвижимости. Все права защищены.
При копировании и републикации статьи сохранение авторства и активная и НЕ закрытая ссылка на сайт http://mestopodsolntsem.ru обязательны.


Выскажите своё мнение о статье «Недвижимость стран Скандинавии: Норвегия»

Я не робот.