Финляндия: недвижимость под дачу

7 сентября, 2009 в 5:55 

Но, все же, наибольшей популярностью у наших соотечественников пользуются объекты недвижимости, расположенные подальше от мегаполисов. По данным статистики, все чаще жители Северо-запада России приобретают недвижимость в Финляндии, расположенную в сельской местности. Дом для дачного отдыха здесь можно купить значительно дешевле, чем по эту сторону границы.

Природа Финляндии по своей спокойной красоте сравнима с пейзажами средней полосы России. Недаром страну поэтично называют Страной тысячи озер. В ней насчитывается более 200 000 озер, которые составляют одну из самых гигантских озерных систем на планете. Реки радуют глаз своей прозрачностью, сосновые леса тщательно сохраняются в своей первозданности.

К преимуществам также можно отнести схожий климат Финляндии и России и общие представления об отдыхе у наших народов: охота, рыбалка, баня.

Часто именно из-за возможности быть поближе с природой, вдоволь поохотиться и посидеть с удочкой на берегу живописного озера и приобретают россияне недвижимость в этих заповедных местах. В Финляндии довольно много частных заказников, в которых достаточно заплатить 300 евро и наслаждаться охотой сколько душе угодно. Никаких лицензий получать не придется. Для сравнения: в России, для того, чтобы получить разрешение на охоту, необходимо стать членом общества и каждый сезон покупать лицензии на отстрел того или иного вида животных или птицы. Любители рыбной ловли в Финляндии могут купить «облегченную» лицензию как в самом заповеднике, так и в любом специализированном магазине. Рыбачить в Финляндии можно круглый год!

Дачу в Финляндии можно использовать не только для летнего отдыха. Зимой здесь тоже замечательно, дети и взрослые получат огромное удовольствие от лыжных прогулок по заснеженному сосновому бору и катания на снегоходах.

Стоимость загородных домов в стране тысячи озер начинается от € 200–300 000. В Подмосковье или под Питером участок, расположенный у воды, за такие деньги приобрести практически невозможно. В Финляндии же за эту сумму – не только дом с земельным участком, но и береговая линия длиной в 30 метров.
За € 500 000 можно приобрести небольшую усадьбу и часть берега у озера. Если у вас есть € 1 млн, то вы сможете стать хозяином поместья с береговой линией от 120 м, причалом для яхты и катера, подогреваемым бассейном и полностью меблированным большим благоустроенным домом, площадью 300–500 м2.

К примеру – типичная вилла, стоящая на берегу озера Сайма. Ее стоимость – € 534,5 тыс. Расположена на участке площадью 26 соток + 50 метров собственного песчаного пляжа, на котором оборудован причал для катера. Современный деревянный дом площадью 191 м2, несколько спален, гостиная с камином. Имеются подсобные помещения. Есть вся необходимая техника, в доме сделан современный ремонт. К дому и постройкам, расположенным на участке, проведены все коммуникации. Предусмотрено как электрическое, так и дровяное отопление. Оборудован гараж для двух автомобилей. На участке есть отдельно стоящая сауна и беседка для барбекю.

Популярностью у россиян пользуются не только дома, расположенные у воды. Есть спрос и на недвижимость, расположенную на холмах. Недалеко от города Хууттинен в Южной Финляндии продается поместье на холме. Его территория – 6,5 га, на участке фруктовый сад и лес. 4-х-этажный дом площадью около 1000 м2 построен из бревна и камня, в нем 7 спальных комнат, большой каминный зал с панорамными окнами, бар, оборудованный кабинет, бильярдная комната, тренажерный зал, сауна. Дом можно использовать не только для проживания своей семьи, но и с коммерческими целями – к примеру, в нем можно организовать конный центр или мини-отель. Его стоимость – € 1,5 млн.

При выборе дома в Финляндии одним из основных критериев является то, насколько близко он расположен к приграничной зоне России. Желательно, чтобы добраться до него из Петербурга можно было за 2-3 часа. Поэтому недвижимость, расположенная поблизости от Лапееранте и Иматре, особенно популярна. В связи с выросшим спросом, цены на дома в этих районах выше в два раза, чем в целом по стране. Уже сейчас здесь есть несколько русских поселений.

Недвижимость в районе озер Сайма и Паянне пользуется особой популярностью у любителей рыбалки. Ценовой диапазон здесь достаточно большой: от € 250 тыс. до € 2 млн.

Продолжение следует…

Автор статьи: Марина Ердякова (Aqvamarin)



© 2009 — 2016, Место под Солнцем: обзор рынка недвижимости. Все права защищены.
При копировании и републикации статьи сохранение авторства и активная и НЕ закрытая ссылка на сайт http://mestopodsolntsem.ru обязательны.


Выскажите своё мнение о статье «Финляндия: недвижимость под дачу»

Я не робот.