Экологическая карта Москвы: в каком районе покупать квартиру?

3 сентября, 2012 в 23:39 

Экологическая карта Москвы: благоприятные районыСтоимость недвижимости складывается из нескольких факторов. Один из них – экология района, в котором находится дом. Жить в тихом зеленом месте с минимальным уровнем загрязнения окружающей среды мечтает большинство жителей столицы. Поэтому многие при покупке квартиры внимательно изучают экологическую карту Москвы.

Экологическая карта Москвы: где хуже всего дышится?

Не секрет, что за последние десятилетия климат в Москве изменился не в лучшую сторону. Как результат – непредсказуемость московской погоды: сильные снегопады, ураганы, холодная зима и засушливое душное лето, увеличение циклов «замерзание-оттаивание» и т. д.

Изменения климата сказываются и на сохранности фасадов домов, инженерных коммуникаций, водоснабжении и, конечно же, на здоровье жителей столицы.

«Остров тепла» специалисты зафиксировали в Центральном округе Москвы: здесь всегда температура воздуха выше средней по столице примерно на 2°С. Также на экологическую карту Москвы нанесены «острова тепла», наблюдаемые в районах, где расположены ТЭЦ (Западное Бирюлево, Чертаново, Марьино, Коломинское, Метрогородок, Очаково-Матвеевское и т. д.). Экологи объясняют подобные температурные отклонения тем, что дополнительная энергия/тепло поступает от большого количества машин и выбросов предприятий.

Если вы заботитесь о своем здоровье и здоровье своих детей, то при выборе дешевых московских новостроек сайт «Место под Солнцем: обзор рынка недвижимости» рекомендует в первую очередь изучить экологическую карту Москвы и уточнить, насколько с точки зрения экологии благополучен район, в котором вы решили приобрести квартиру.

Так в каком же районе Москвы стоит покупать жилье? Оцениваем экологию района по следующим критериям:

  • нет промышленных предприятий и товарных железнодорожных станций;
  • нет шумной оживленной автотранспортной магистрали;
  • много парков и скверов.

Москва – огромный мегаполис, не верится, что в ней могут оставаться экологически чистые районы, в которых можно теплым вечером без опаски раскрыть окно и вдохнуть свежий воздух, а не смог.

Из 110 московских районов только 26 можно назвать беспроблемными с точки зрения экологии.

Экологическая карта Москвы: благоприятные районы

Округ Москвы Районы
ЮЗАО Ясенево, Южное и Северное  Бутово
СЗАО Строгино, Покровское-Стрешнево, Северное Тушино
САО Тимирязевский, Коптево, Аэропорт, Левобережный, Головинский
ЮАО Зябликово
СВАО Марфино,Свиблово, Алексеевский, Останкинский, Бабушкинский
ЗАО Филевский парк, Крылатское, Фили-Давыдково, Раменки
ВАО Измайлово, Богородское, Сокольники, Вешняки

Теперь мы знаем, в каких районах Москвы стоит покупать квартиру, а куда лучше не заезжать, даже если реклама заманивает более низкими ценами. Но в какую же стоимость обойдется желание приобрести квартиру в новостройках, расположенных в экологически чистых районах Москвы?

Адрес Район Окончание строительства Цена квадратного метра
Новоясеневский пр-т, владения 5-13 Юго-Западный, Ясенево 4 квартал 2012 года от 130 000 руб.
Русаковская наб., владение 7 ВАО, Сокольники Дом построен от 274 701 руб.
Квартал 1-2 Давыдково, корпус 14 ЗАО, Фили-Давыдково 4 квартал 2012 от 194 030 руб.
Ленинградский пр-т, вл. 66, стр. 2, ЖК «Дом в Шебашевском переулке» САО, Аэропорт Дом построен, 2012 от 195 000 руб.
Твардовского ул., вл. 2, корп. 1, 2, ЖК «Подсолнухи» СЗАО, Строгино 4 квартал 2012 от 14 3000 руб.
ЖК»Виноградный», Измайловский пр-д, вл. 1 ВАО, Измайлово 4 квартал 2012 от 140 000 руб.

Автор статьи: Марина Ердякова (Aqvamarin)

Комментарии

2 комментария к статье «Экологическая карта Москвы: в каком районе покупать квартиру?»

  1. Алекс

    Странно, на других картах — Марфино, Свиблово, Алексеевский, Останкинский не являются чистыми…

  2. Кирилл

    Странно, на других экологических картах Алексеевский район обозначен как один из самых грязных.

Выскажите своё мнение о статье «Экологическая карта Москвы: в каком районе покупать квартиру?»

Я не робот.